Согласно свежему исследованию портала Idealista, самым дорогим местом для покупки жилья в стране признана улица Ками-дес-Салинар в муниципалитете Андрач. Медианная стоимость выставленных на продажу домов на этой прибрежной линии достигла рекордных 15 миллионов евро.
Улица представляет собой узкую дорогу, буквально вырубленную в скалах над морем в престижном районе Порт-д’Андрач. Здесь нет случайных прохожих и туристов – территорию отдали под изолированные частные владения.
Виллы в этой локации возводят исключительно по индивидуальным архитектурным проектам. Это полноценные автономные резиденции с каскадными садами среди сосен, частными платформами для швартовки катеров, пейзажными инфинити-бассейнами, спа-комплексами, винными погребами и подземными паркингами для коллекций суперкаров.
Из чего складывается такая цена? Стоимость формируется из-за серьезного дефицита земли: природоохранные и градостроительные нормы Балеарских островов запрещают новое строительство на береговой линии. Кроме того, скалистый рельеф обеспечивает владельцам абсолютную приватность. А за это тоже нужно платить.
Муниципалитет Андрач давно стал излюбленным убежищем мировой элиты. Недвижимостью в этом районе много лет владела супермодель Клаудия Шиффер, виллу в закрытом поселке Лас-Брисас приобрела семья семикратного чемпиона «Формулы-1» Михаэля Шумахера, Джей Кей, лидер группы Jamiroquai не так давно купил роскошную летнюю виллу с прямым видом на гавань в Порт-д’Андрач.
Топ-десять самых дорогих улиц и урбанизаций Испании
По данным отчета, они сосредоточены в трех регионах: на Балеарских островах, в Мадриде и провинции Малага. Ками-дес-Салинар потеснила многолетнего лидера рейтинга – урбанизацию Кото-Сагалета в Бенахависе (Малага), которая опустилась на третье место с показателем 10,5 миллиона евро. Вторую строчку занял Пасео-де-лос-Лагос в поселке Ла-Финка ( Мадрид) со средней ценой 11 миллионов евро.
Примечательно, что в этом году Барселона покинула первую десятку рейтинга. При этом в Валенсийском сообществе лидером стала улица Рихарда Вагнера в Хавее (провинция Аликанте) со средней стоимостью жилья 4,2 миллиона евро.
Аналитики Idealista отмечают, что испанский сектор ультралюкса продолжает стабильно расти, он подпитывается высоким спросом со стороны состоятельных международных инвесторов и дефицитом эксклюзивных участков на побережье и в столице.
